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番外篇4 – 日本考車牌/駕照雞精參考書

很多朋友問我有沒有考駕照的學科考試的俗稱「雞精書」的考試精讀推介,買了幾本後以下兩本書,一本是精讀書,另一本是問題集,很適合考試前潛心精讀,值得推薦。考試重點是記數字,還有背後的邏輯,只要有背熟數字,和什麼情況屬於犯規,就會根基穩固,自然能合格。

這本書「普通免許 合格問題集」的內容比教科書易於理解,圖片多,整理的內容都是常問的問題,比教科書較清晰,沒有太多廢話。在Amazon上購買935日圓

這本試題集練習很貼近真實考試 ,在Amazon買才449日圓。

[日本考車牌/駕照全系列索引]

入學前

第一階段:場內練習篇

第二階段:路上實戰編

本番

番外篇

汽車上路篇

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日本生活文化介紹

簡單判斷日本地區的治安方法 買樓置業租樓搬家篇

日本治安整體都十分安全,但總有些地方治安安相對較差,日本發生風化案也不少,有些地方又可跟新北比擬? 

日本發生的治安事件,主要針對女性的痴漢非禮、針對老人的詐騙甚至入屋盜竊、針對小孩的誘拐。

在日本置業、租樓或搬家時,如果只是靠中介跟你介紹,隔山買牛,跟那中介吹噓那回報率或居住優點,畢竟中介都會隱惡揚善,隨時受騙機會很大。

香港在大阪很喜歡買的心齋橋、難波地區,都不是日本人喜歡居住的地段,很多色情場所、時鐘酒店,人流多品流複雜,治安比較差。

來日生活定居、置業投資前,最好去實地考察,不止考察那幢房子那個單位,也要考慮附近生活環境,但人生路不熟下,而只需要附近的便利店考察即可!

為什麼是去便利店?因為便利店店面小,為提高盈利,依照該社區需求而決定擺放什麼貨物。如果你去到一家便利店,裡面都是擺放色情雜誌和安全套多,也能猜想這區的人口構成是什麼人,治安也不是很好。

像這家都是放偶像商品多的便利店,這區肯定年輕人較多。

相反,如果店頭裡放的是女性雜誌、小孩讀物、玩具很多,即是女性、小孩也安心居住的地方,是治安比較好的地段。

你還相信什麼香港買日本樓的中介說的黃金地段嗎?在日本要出租、拋售治安差地段房子是困難,除非你找到下一個水魚。只要好好留意便利店,就會知道這一區的人口構成。